Tobiasz Estate Nieruchomości prezentuje nowo budowaną halę/ magazyn  526 m2 do wynajęcia w Nowej Hucie,  blisko wjazdu na A4, dostępność ostatni kwartał 2024.

HALA ZAPROJEKTOWANA W BARDZO DOBRYM STANDARDZIE, OGRZEWANIE Z MPC, BRAMA ROZŁADUNKOWA NA 0, BARDZO DOBRY DOJAZD TIR, BIURO Z ZAPLECZEM, PARKING

OPIS HALI i PARAMETRY TECHNICZNE:
* powierzchnia hali 526 m2 / wymiary ok. 20 m x 26 m
* 2 bramy rozładunkowe na poziomie 0 (wymiary 4 m x 4,5 m)
* wysokość w hali  ok. 6,32 m w najwyższym punkcie, ok. 5,44 m przy ścianie
* posadzka przemysłowa ,niepylna
* ogrzewanie mpc/kilka nagrzewnic + destratyfikatory
* dobre oświetlenie led  + świetlik na całej długości hali
* miejsca parkingowe przed halą
* bardzo dobry dojazd dla Tirów i samochodów dostawczych

OPIS POWIERZCHNI BIUROWEJ:
* dostępna powierzchnia biurowa w sąsiednim budynku biurowym
* ok. 120 m2 na 1 i  120 m2 na 2 piętrze 
* pełne zaplecze socjalne
* szybki internet, pełne okablowanie 
* możliwość dostosowania wg. potrzeb przyszłego Najemcy

LOKALIZACJA I OTOCZENIE :
* Kraków Nowa-Huta 
* OK. 1,5 km od wjazdu na Obwodnicę Krakowa/ A4
* na terenie przemysłowo-usługowym
* ok. 200 m od przystanków MPK w tym tramwaj
* teren zamknięty z całodobową ochroną

FINANSE:
* czynsz  za najem hali ok. 40 zł /m2 netto
* czynsz za najem powierzchni biurowej ok. 50 zł/m2 netto
* dodatkowo płatne media wg. zużycia 

UWAGI:
* hala dostępna listopad/ grudzień 2024
* ostateczne warunki najmu do indywidualnej negocjacji
* przedstawione zdjęcie ma charakter poglądowy